Pis En venda REVEREND PUIGBO, Callús

• 3 Dorm
• 2 Banys
• 99m²

PLANTA BAIXA AMB JARDÍ, PISCINA, 2 PARKINGS I TRASTER INCLÒS AL PREU

Si busques alguna cosa més que un pis estàndard, aquesta és una oportunitat difícil de trobar. Planta baixa amb espai exterior privat, piscina comunitària, dos aparcaments i traster inclosos, situada en una finca moderna i tranquil·la a Callús.

L’habitatge disposa de 77,8 m² útils molt ben distribuïts, diferenciant clarament la zona de dia i la zona de nit, aconseguint espais còmodes, funcionals i amb molta llum natural.

La zona de dia compta amb un ampli saló-menjador amb sortida directa a l’espai exterior privat, ideal per gaudir del dia a dia, relaxar-se o compartir moments amb família i amics. Des d’aquest espai hi ha accés directe a la zona comunitària amb piscina, un dels grans atractius d’aquest habitatge.

Distribució:
• 3 habitacions
• 2 banys complets
• Cuina amb zona de rebost

Equipament i característiques:
• Calefacció de gas natural amb radiadors
• Aire condicionat
• Cuina i banys actualitzats
• Caldera revisada l’octubre de 2025
• Estat excel·lent de conservació
• Finca amb ascensor
• Habitatge llest per entrar-hi a viure
• Molta llum natural
• Zona molt tranquil·la i familiar

I un dels seus grans valors diferencials:

El preu inclou 2 places d’aparcament i un traster.

Bona part del mobiliari actual quedarà inclòs a l’habitatge (a concretar durant les visites).

Despeses de comunitat: 113 €/mes.

Una llar molt completa que combina espai exterior, comoditat i qualitat de vida.
Per a més informació o concertar visita, contacta amb nosaltres.

08262 - Callús (Barcelona)
Superfície útil: 77m2 / Superfície construïda: 99m2
Conservació: Bon estat
Número Registre AICAT 9532
Número API A12580
Certificació energètica (Ref. 56RX78RT1)
Consum d’Energia Kwh/m2 Any: 161 (E)
Consum kg CO2/m2 Any: 34 (E)
Cèdula d’habitabilitat CHB03160724001
ITP tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Condició de Gran Tenidor del propietari: NO.